2019〜2026年築, 専有面積73.29㎡〜93.29㎡の平均販売価格
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エステムコートパークウイングス
兵庫県神戸市兵庫区荒田町四丁目
/ 湊川公園駅 徒歩9分
2024年築 / 10階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
5,399万円
64.8万円/㎡
4,036
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5,853
6,762
AI査定結果
推定相場価格
5,399万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,945万円〜5,853万円
59.4万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月2日
エステムコートパークウイングス
5,080万円（61.0万円/㎡）/ 3階 / 83.29㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は72.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 5,080万円 | 61.0万円 | 3階 | 83.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/04/19 | 3,480万円 | 79.9万円 | 6階 | 43.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/08 | 5,350万円 | 64.2万円 | 3階 | 83.29㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2026/01/13 | 4,580万円 | 73.1万円 | 5階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 5,490万円 | 65.9万円 | 3階 | 83.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/16 | 5,780万円 | 69.4万円 | 3階 | 83.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/27 | 4,680万円 | 74.7万円 | 5階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,780万円 | 76.3万円 | 5階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 6,500万円 | 78.0万円 | 3階 | 83.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/23 | 3,980万円 | 71.2万円 | 2階 | 55.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 4,680万円 | 83.7万円 | 2階 | 55.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 3,160万円 | 72.6万円 | 6階 | 43.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 3,380万円 | 77.6万円 | 6階 | 43.54㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | エステムコートパークウイングス 神戸市兵庫区荒田町四丁目 | 湊川公園駅9分 | 5,080万円 | 61.0万円 | 83.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2024年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/13 | アルファステイツ神戸祇園 神戸市兵庫区下祇園町 | 大倉山駅14分 | 3,280万円 | 47.7万円 | 68.73㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/27 | ワコーレシティ兵庫駅前通 神戸市兵庫区駅前通五丁目 | 兵庫駅9分 | 3,790万円 | 56.3万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2020年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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